小区植被覆盖面积较多，绿化率达到了35%，每个季节都会有不同的植物，让小区具有观赏性，小区内还有花园，是居民晨练、跳舞的好去处；小区还有运动场地，居民下班后可以来这里运动娱乐，运动完后还可以在小区的长廊休息，小区道路上无垃圾，随处可见保洁阿姨打扫，总体来说，小区绿化较高，环境干净，居住较为舒适。

小区外观简洁、大气，外立面采用卡其色涂料和褐色面砖，设计较为美观。小区房龄较新，外立面维护较好，无脱落现象。

小区为普通公寓住宅，小区共有7楼栋，占地面积约66700 ㎡，容积率2.68左右，小区户型面积有55㎡-118㎡的2-3居室，适合刚需型人群居住。

小区共有2个出入口，分别是南门（仅行人）、中门。南门（仅行人）位于万邦普罗旺斯，中门位于吴家庄巷。

小区物业服务质量较好，卫生维护较好，道路无垃圾，保洁阿姨打扫及时；物业会定期检查小区水电线路，消防通道等安全问题，保证小区业主的安全问题；树木草坪也安排了专业人士修剪；小区物业较为负责，小区管理较为出色。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区门口设置门禁需要刷卡进入，外来人员需要登记进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

吾悦广场距离小区约2.0km，是一家综合商场，方便居民购物；华润万家(汉中天汉大道店)距离小区约2.0m，是一家连锁超市，方便居民日常生活；汉府珍味楼距离小区约359m，方便居民就餐。

汉中市中心医院距离小区约1.3km，是一家国家三级甲等医院，方便居民就医；贾树奎诊所距离小区约787m，可以解决居民的日常感冒发烧；天星国医堂(智城茗居店)距离小区约193m，方便居民购药。

汉中市明珠蔬菜综合市场距离小区约1.0m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行24小时自助银行(汉中虎桥路支行)距离小区约902m，方便居民办理理财业务；中国电信(普罗旺斯店)距离小区约313m，方便居民办理通信业务。

苏景园距离小区约414m，全天免费开放，方便居民日常休闲；汉台区龙江街道办事处距离小区约839m，方便居民办事。

怡尚网咖距离小区约679m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；大力健身距离小区约653m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；露凝香SPA私人定制距离小区约2.5km，居民可以来这里放松按摩。

对于年轻上班族来说，建议选择55㎡左右的2居室，户型面积不是很大，资金压力会相对较小；对于资金较为充足的一家三口来说，建议选择小区内118㎡左右的3室，房间较多，成员之间可以有自己的私人空间，居住较为舒适。

小区内环境较好，距离医院、菜市场较近，业主可把目标定位到老年人，可加快房屋出售速度；小区周边交通便利，距离商场较近，业主可将目标人群定位到上班族上，也可加快房屋出售速度。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，由于房屋建成时间较早，维护没有做好会影响居住体验；青年上班族可以租赁55㎡左右的2居室，房屋面积小，也可进行合租减轻租金压力。

小区绿化较好，小区内还有健身场所和娱乐设施，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内业主多为公司白领和小高层领导，居民素质较高，小区周边交通便利，上班比较方便；小区内也有一部分老人过来帮忙带孩子，邻里之间交流较多，氛围较好。