- 民乐花苑
- 5745 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武侯路
- 汉中市安居房地产开发有限责任公司
- 暂无数据
小区概述
- 民乐花苑小区位于汉中区汉中板块，小区是由汉中市安居房地产开发有限责任公司开发完成。小区于2015年竣工，房龄较新，小区占地面积约66700 ㎡。小区共有7栋楼，容积率2.68左右，小区户型面积有55㎡-118㎡的2-3居室，适合刚需型人群居住。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新。
缺点- 明珠巷公厕生活垃圾压缩站距离小区1.9km，夏天会产生异味；
- 小区距离吴家庄巷较近的楼栋会有噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离民乐花苑小区公交站约195m，10路、22路等公交在该站点停靠；小区距离汉中市体育运动中心北门公交站约325m，109路在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离武侯路约332m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.2
51个
附近幼儿园
22个
附近小学
16个
附近初中
金基点幼儿园距离小区约281m，该幼儿园是一所私立幼儿园；汉台区青龙观小学距离小区约512m，汉中市第九中学距离小区约1.0km，该中学是一所公立中学；总体来说，小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖面积较多，绿化率达到了35%，每个季节都会有不同的植物，让小区具有观赏性，小区内还有花园，是居民晨练、跳舞的好去处；小区还有运动场地，居民下班后可以来这里运动娱乐，运动完后还可以在小区的长廊休息，小区道路上无垃圾，随处可见保洁阿姨打扫，总体来说，小区绿化较高，环境干净，居住较为舒适。
建筑特色
小区外观简洁、大气，外立面采用卡其色涂料和褐色面砖，设计较为美观。小区房龄较新，外立面维护较好，无脱落现象。
楼栋分布
小区为普通公寓住宅，小区共有7楼栋，占地面积约66700 ㎡，容积率2.68左右，小区户型面积有55㎡-118㎡的2-3居室，适合刚需型人群居住。
出入口
小区共有2个出入口，分别是南门（仅行人）、中门。南门（仅行人）位于万邦普罗旺斯，中门位于吴家庄巷。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.68
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 小区广场；
- 长廊。
物业服务
小区物业服务质量较好，卫生维护较好，道路无垃圾，保洁阿姨打扫及时；物业会定期检查小区水电线路，消防通道等安全问题，保证小区业主的安全问题；树木草坪也安排了专业人士修剪；小区物业较为负责，小区管理较为出色。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区门口设置门禁需要刷卡进入，外来人员需要登记进出；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 汉中市家和物业管理有限公司，北京商建正浩置业有限公司，民乐小区花园物业。
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
18个
便利店
商业配套
吾悦广场距离小区约2.0km，是一家综合商场，方便居民购物；华润万家(汉中天汉大道店)距离小区约2.0m，是一家连锁超市，方便居民日常生活；汉府珍味楼距离小区约359m，方便居民就餐。
医疗资源
汉中市中心医院距离小区约1.3km，是一家国家三级甲等医院，方便居民就医；贾树奎诊所距离小区约787m，可以解决居民的日常感冒发烧；天星国医堂(智城茗居店)距离小区约193m，方便居民购药。
生活服务
汉中市明珠蔬菜综合市场距离小区约1.0m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行24小时自助银行(汉中虎桥路支行)距离小区约902m，方便居民办理理财业务；中国电信(普罗旺斯店)距离小区约313m，方便居民办理通信业务。
公共资源
苏景园距离小区约414m，全天免费开放，方便居民日常休闲；汉台区龙江街道办事处距离小区约839m，方便居民办事。
休闲娱乐
怡尚网咖距离小区约679m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；大力健身距离小区约653m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；露凝香SPA私人定制距离小区约2.5km，居民可以来这里放松按摩。
民乐花苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5753元/㎡
0.03%
02-11
5753元/㎡
0%
02-18
5753元/㎡
0%
02-25
5754元/㎡
0.02%
03-03
5757元/㎡
0.05%
03-10
5755元/㎡
0.03%
03-17
5741元/㎡
0.24%
03-24
5727元/㎡
0.24%
03-31
5695元/㎡
0.56%
04-07
5691元/㎡
0.07%
04-14
5707元/㎡
0.28%
04-21
5745元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5906元/㎡
3.69%
2023-06
5702元/㎡
4.65%
2023-07
5765元/㎡
5.48%
2023-08
5777元/㎡
4.16%
2023-09
5780元/㎡
2.53%
2023-10
5754元/㎡
1.84%
2023-11
5772元/㎡
2.94%
2023-12
5762元/㎡
2.52%
2024-01
5747元/㎡
0.17%
2024-02
5753元/㎡
1.89%
2024-03
5727元/㎡
3.11%
2024-04
5745元/㎡
1.96%
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