- 明珠小区
- 4466 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 民主街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 明珠小区位于汉台区汉台板块，为商品房住宅，由广厦重庆置业发展有限公司开发建设。小区共有56栋楼房，容积率约为1.3，由多层和小高层住宅组成，小区户型面积有76㎡-160㎡左右的2居室到3居室，房屋户型适合刚需和改善人群购买。小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离万邦时代广场约1.2km，方便居民购物；
- 小区距离汉中市中心医院约801m，方便居民就医。
缺点- 小区临近民主街，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区绿化率约为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离西新街(明珠小区)公交站约189m，12路公交在该站点停靠；小区距离民主街西段公交站约196m，26路公交在该站点停靠；小区距离西一环路南段公交站约230m，6路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离机场路约325m，居民自驾出行也非常方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.2
69个
附近幼儿园
25个
附近小学
16个
附近初中
汉中晨希·格尔幼儿园距离小区约597m，是一所私立幼儿园；汉中市实验小学距离小区约539m，是一所公立小学；汉中市第四中学(北校区)距离小区约842m，是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为30%，道路两侧栽种有树木，长势较为茂盛；小区内设有健身器材、儿童游乐等公共设施，方便居民锻炼身体和孩子玩耍；此外小区卫生打扫较为及时，地面没有可见垃圾。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面材质多为涂料，颜色是橘黄色，整体比较大气；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象。
楼栋分布
小区共有56栋楼房，容积率约为1.3，由多层和小高层住宅组成，小区户型面积有76㎡-160㎡左右的2居室到3居室，房屋户型适合刚需和改善人群购买。
出入口
小区有8个出入口，南门临近民主街；东门临近西环路；北门位于德祐的西侧，禁止机动车通行；南2门位于永乐超市的东侧；南3门位于易的南侧；西门位于康根中医诊所的西北侧；西3门位于忠辉布艺的南侧；南1门位于广厦的西侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 活动中心。
物业服务
小区内保洁阿姨按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题，整体物业服务质量较好。
安保
小区门口有保安24小时值班，但管理不是很严格，外来车辆和人员有时不需要进行登记。小区内有多个摄像头，24小时监控，监控系统已与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 汉中新天汉物业管理公司
物业费用
- 0.35-0.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
23个
便利店
商业配套
万邦时代广场距离小区约1.2km，约1.8km有吾悦广场，均为综合购物中心，居民休闲购物比较方便；华润万家(汉中天汉大道店)距离小区约1.2km，商品齐全，方便居民日常采购；私家小厨(民主街店)距离小区约244m，方便居民就餐。
医疗资源
汉中市中心医院距离小区约801m，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；李氏中医诊所距离小区约202m，居民感冒发烧等疾病就诊方便；美致惠大药房(民主西街店)距离小区约227m，药品齐全，方便居民购买药品。
生活服务
汉中市明珠蔬菜综合市场距离小区约955m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；陕西信合(民主街分社)距离小区约213m，方便居民办理理财业务；中国电信(明珠路营业厅)、中国联通(西一环路营业厅)距离小区约201m，方便居民办理通信业务。
公共资源
天汉生态文化公园距离小区约1.9km，方便居民日常休闲；汉中市图书馆距离小区约1.6km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；汉中市汉台区汉中路街道办事处距离小区约906m，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
汉宫巨幕影城、万达影城(万邦时代广场店)距离小区约884m，年轻人看电影很方便；思迈健身工作室距离小区约428m，馆内设施齐全，方便居民健身锻炼；欢乐迪(汉中北大街店)距离小区约1.5km，居民闲暇时间可邀约好友来此唱歌放松。
明珠小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4435元/㎡
0.09%
02-18
4432元/㎡
0.07%
02-25
4431元/㎡
0.02%
03-03
4444元/㎡
0.29%
03-10
4484元/㎡
0.9%
03-17
4524元/㎡
0.89%
03-24
4532元/㎡
0.18%
03-31
4530元/㎡
0.04%
04-07
4507元/㎡
0.51%
04-14
4478元/㎡
0.64%
04-21
4463元/㎡
0.33%
04-28
4466元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4531元/㎡
0.51%
2023-06
4531元/㎡
0.07%
2023-07
4531元/㎡
0.31%
2023-08
4854元/㎡
6.73%
2023-09
4884元/㎡
7.79%
2023-10
4509元/㎡
0.49%
2023-11
4336元/㎡
4.3%
2023-12
4541元/㎡
0.22%
2024-01
4467元/㎡
1.41%
2024-02
4431元/㎡
2.21%
2024-03
4532元/㎡
0.02%
2024-04
4466元/㎡
1.43%
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