雅居乐花园解读
罗康
2020-12-01
禧宜居房产
特色
【小区户型】小区房子楼比较宽 基本都在49米左右 小区一共分4个期。占地面积660多亩 高层都是二梯四户
【小区设施】小区绿化面积很大，一期自带2W平方广场。除了绿化面积 自带休闲凉亭 小孩子的娱乐设施 滑梯 。
不足
小区缺点目前为止交房时间比较长一点，大多数在1年半左右。周边配套设施需要交房之后 才能慢慢完善。
张龙
2020-07-30
众合联
特色
【小区户型】三室四室，毛坯精装都有，花园式风格，高层，洋房，刚需改善均可
【生活配套】自带四万方商业体，超市，商场，满足购物休闲，步行可到达汉江湿地公园，为业主提供游玩空间
【房屋品质】小区分为四期开发，现售一期为精装，二期为毛坯，
不足
体量大，发展潜力大，到还需要时间
刘鹏
2020-12-01
众合联
特色
【小区户型】小区现在是尾盘状态，所剩房源不多，现在主推户型是35号楼113平三室的户型，将在今年年底交房，
【其他描述】物业是自己的雅生活物业，一级资质，高层在1.5元，洋房2元，上市物业公司，服务品质一流
【小区设施】小区绿化占比百分之35以上，基本是一步一景，有儿童游乐场，老人活动中心，篮球场羽毛球场，适合全年龄阶
不足
目前城东新区正在处于发展阶段，周边配套不是很成熟，需要一个大型的商超
王艳如
2021-09-26
庭万居
特色
【轨道交通】小区门口就有11路，16路，25路，51路公交车，出行非常方便
【小区户型】小区一共分四期，楼间距都在45米左右，占地660多亩，高层都是两梯四户，面积在98到141户型
【小区设施】小区绿化率在40%，一期自带两万平方广场，自带夜光跑道，自带休闲凉亭，娱乐设施等
不足
小区公摊面积较大，发展潜力大，但还需要时间
王健
2021-09-23
雨泽房产
特色
【小区户型】主推98到141户型，户型好楼间距大纯板楼采光好！
【小区设施】小区自带夜光跑道，老人儿童娱乐活动中心自带球场！
【生活配套】小区自身拥有4万平方米商业街区，大的采买可以去就近的盛世国际广场、鼎鼎百货等，均可到达。
不足
物业费略高，不过物业水平很高服务好一级资质物业！
张正
2021-10-10
特色
【小区户型】项目由12栋面积95-140平米的高层和23栋140-160平米的阔景洋房，从小三室到大四房。
【其他描述】小区物业是雅居乐旗下的雅生活物业，物业费1.5元每平米，都是全天管理
【小区设施】小区有儿童游乐场，篮球场，塑胶跑道
不足
小区附近目前有污水处理厂，但是新的选址，厂房已经建成，已经决定搬离此区域。
李足频
2021-10-26
合创安家
特色
【小区户型】小区高层两梯四户.一期精装毛坯都有.二期以至三期均为毛坯总高30-34层.推荐小户型适合刚需刚改客户
【其他描述】该小区用的自持上市雅生活物业，物业费用高层1.5元.洋房1.8元
【居民素质】小区目前入住率低，洋房交房了一部分。高层还没交房，居住人群多是年轻人，刚需刚改住户。租户少，人流少
不足
楼间距有点密集，一期二期靠近城市主干道，灰尘噪音比较大，一期和二期阳台较小，三期通阳台比较符合目前大多数客户需求。
张刚
2020-09-24
特色
【轨道交通】门口多路公交 双向六车道 交通非常方便 短时间可以到达汉中所有区域！
【小区户型】在售户型：96平三室 110平三室 125平四室 户型： 在售楼栋1期38号楼精装 二期45号楼毛坯
【小区设施】小区 少儿活动中心 老年活动中心 夜光跑道 少年宫 小区自带双语幼儿园
【生活配套】小区自带4万方商业体 盛世国际广场 中影星美国际影城 大润发超市 各大娱乐社区应有尽有
不足
小区使用一级物业雅生活 物业费收费标准较高
账号已注销
2020-12-16
特色
【小区户型】主售户型有78平、81平、96平、113平、125平、135平和165平的。
【生活配套】项目北侧1.5公里就是盛世国际综合商业体，距离中心广场，万邦时代广场3公里左右。
【房屋品质】开发商是雅居乐集团，全国房企前20强，洋房一楼赠送大花园，6楼赠送大阁楼和阳台。
不足
目前地段较偏僻，周边配套和生活设施不齐全。
薛浩
2020-06-26
特色
【小区户型】在售户型96、112、127
楼栋43（中间110，两边127）
楼栋40（中间98，两边116）
【小区设施】4万方的商业体，两条夜光跑道，乒乓球场，篮球场，儿童游乐区，老人活动中心，瑜伽场所，康体休闲区等
【生活配套】自身拥有4万平方米商业街区，周边有盛世国际广场、民生百货、鼎鼎百货
双会所
自身配有社区诊所
【房屋品质】2018年开盘，2023年交房
纯板式户型设计，户户南北通透，全明采光，三面朝阳，给家人健康保障
不足
物业费比普通小区较高一点
丁虼粞
2020-09-28
特色
【小区户型】小区有高层，有洋房，南北通透，主推四室两厅大户型，125平方，适合改善性住房。
【小区设施】小区大门口有儿童设施滑板沙丘、攀岩等娱乐设施，两边有动态水镜，很适合小朋友玩耍。
不足
小区大门比较大，走路稍微有点远。
刘阳
2020-07-26
特色
【轨道交通】项目以西为益州路以北为汉宁路以南为滨江东路以东规划路，沿益州路往北可达市中心，沿汉宁路往西可达机场。
【小区设施】自带下会所，提供健身瑜伽等休闲服务地上带环形跑道及各类健身器材老年活动中心等。人车分流车比1/0.8
【生活配套】项目自带四万方商业，后期有大型商超入驻可满足业主基本生活需求。二期临近盛世国际，餐饮购物等服务完善。
不足
项目一期周边暂无大型购物商业点，后期对自身商业依赖偏重。
账号已注销
2021-05-06
特色
【小区户型】三室四室，精装毛坯都有，96平--135平是高层 135--165 平是洋房 楼间距45 米左右
【其他描述】项目总价低物业 雅生活物业费高层1.5元 洋房2元
【生活配套】项目自带四万方商业， 二期临近盛世国际吃喝玩乐相对完善
不足
公摊偏大 交房时间较晚
徐艳红
2020-09-24
特色
【轨道交通】项目位于汉台区滨江东路与益州路交汇处南侧，益州路往北2km直达兴汉路，兴汉路作为贯穿汉中东西的主干道
【小区户型】目前在售楼栋一期38#精装，二期45#毛坯；在售96、110、126户型
【小区设施】社区内部售楼处门口西北角还配有夜光跑道、篮球场、儿童游乐区、老人活动中心、康体休闲区。
【生活配套】项目有4万方的商业体，相当于3个万邦时代广场的面积，日常的生活需求在小区楼下都可全部满足
不足
小区一级物业，物业收费标准略高
刘劲松
2020-07-17
天玺房产
特色
【轨道交通】门口多路公交 四通八达路面宽敞 出行非常方便
【小区户型】项目一期现已售空。加推项目二期41号楼户型如下：96平紧凑小三居、115三室两厅南向三开间
【小区设施】项目自带4万方商业体，项目规划了两条夜光跑道、篮球场、儿童游乐园、老人活动中心、瑜伽馆等
【生活配套】周边配套成熟500米盛世国际广场、大润发超市、中影星美国际影城、小吃一条街等
不足
小区车位配比1：0.8不能保证每家每户都有车位
黄亮
2020-06-14
特色
【轨道交通】公交：小区门口有11路/16路/25路/501路公交
主干道：十天高速，宝汉高速、西汉高速、银昆高速
【小区户型】总占地约660亩 约120万方建面
低密大城 花园洋房 质臻高层
【生活配套】汉中品质大盘，高端住宅
双会所，双幼儿园，全龄共享景观社区
不足
小区 自带 物 业 费 比 较 高
林恒
2020-12-04
爱家置业
特色
【轨道交通】项目位于汉中市汉台区益州路与滨江东路交汇十字向南200米。公交线路有11.16.25.501路。
【生活配套】小区自带4万方商业，沿益州路向北一公里的距离就是盛世国际，生活便利
不足
本小区为期房。交房集中在2022年和2023年。
何辉
2020-06-14
特色
【轨道交通】公交：小区门口有11路/16路/25路/501路公交
主干道：十天高速宝汉高速、西汉高速、银昆高速
【小区户型】约95㎡-135㎡精装/毛坯高层，约135-165㎡精装洋房
【房屋品质】城东片区打造以金融商贸为主的区域公共服务中心，旅游和休闲融合，现代化城市特色的生态宜居城区
不足
目前在售二期公摊较大
王露瑶
2020-06-30
特色
【小区户型】楼栋数 一期 35栋 二期13栋 主户型 96平小三室 111平米 125四室 楼间距 50-80米
【小区设施】上市一级物业 雅生活 双幼儿园双会所 自带4W方商业 物业服务好
【生活配套】小区自身拥有4W平方米的商业街 后期预计会涵盖超市 美容美发 便利店 药店 大的才买可以去盛世国际
不足
基本没有不足之处 没办法形容
马宇钰
2020-12-04
特色
【小区户型】雅居乐花园现在推出的楼栋为36#37#38#和39#，小区整体内高外底，楼栋间距都在40米左右，
【其他描述】小区物业是自己的物业名为雅生活，小区物业费高层为1.5元，洋房为1.8元
【小区设施】小区自带一楼花园，景观凉亭，篮球场，运动健身器材，夜光跑道，方便业运动健身，车位配比为1：0.8
不足
小区位置较为偏僻，况且楼盘较为大，分期开发很容易造成灰尘，噪音等影响业主
