- 君临汉江
- 5590 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 江南西路
- 大华（集团）有限公司
- 重庆黔龙阳光物业管理有限公司
小区概述
- 君临汉江位于汉中市南郑区南郑板块，由大华（集团）有限公司开发，小区于2011年竣工，容积率约1.5。小区共10栋楼，由多层和高层组成，小区户型面积有61㎡-252㎡左右的1房-5房，小区可满足不同人群居住。小区整体绿化率约45%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离汉辉购物中心较近， 居民购物方便；
- 小区整体绿化率约45%，环境较好。
缺点- 小区距离汉中市第二人民医院较远，居民就医不便；
- 小区临近江南西路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约120m处是银沟桥小区公交站，101路、503路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区633m左右是天汉大道，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.0
48个
附近幼儿园
14个
附近小学
15个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约235m处是银月亮艺术幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区698m左右有中所村初级小学，此学校是一所公办小学；距离小区约697m处有南郑县华燕学校初中部，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区整体绿化率约45%，环境较好。绿化面积比较大，植被比较茂盛，能够带给居民很好的视觉感受。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，丰富了居民的生活内容，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以咖啡色的涂料为主。小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区总占地面积约38000㎡，总建筑面积约13000㎡。小区共10栋楼，由多层和高层组成，容积率约1.5。小区户型面积有61㎡-252㎡左右的1房-5房，小区可满足不同人群居住。
出入口
小区共有1个出入口。西北门在小区西北角处，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 跑道。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 重庆黔龙阳光物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
80个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2.1km左右有汉辉购物中心，居民休闲时逛街方便；距离小区约675m处是好又多购物广场（大河坎店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约466m处有聚源春鱼庄（汉中总店），跟朋友聚会可以到这里。
医疗资源
距离小区约3.3km有汉中市第二人民医院，距离小区较远；距离小区约910m有牟和贵诊所，居民身体不适就医方便；距离小区约1.2km有国正大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较少，居民到大型医院就医不便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区905m左右有油坊社区-农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约329m处是南郑农商银行（银钩桥小区分理处），距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区9m左右有中国电信（江南西路营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.7km处有星爵桌球，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约632m处有星星网咖，喜欢电竞的居民可以到此。
君临汉江近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5597元/㎡
2.0%
02-18
5731元/㎡
2.39%
02-25
5848元/㎡
2.04%
03-03
5856元/㎡
0.14%
03-10
5794元/㎡
1.06%
03-17
5678元/㎡
2.0%
03-24
5666元/㎡
0.21%
03-31
5655元/㎡
0.19%
04-07
5514元/㎡
2.49%
04-14
5579元/㎡
1.18%
04-21
5588元/㎡
0.16%
04-28
5590元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5359元/㎡
2.14%
2023-06
5359元/㎡
0.67%
2023-07
5359元/㎡
3.14%
2023-08
5359元/㎡
2.08%
2023-09
5359元/㎡
1.56%
2023-10
5399元/㎡
0.81%
2023-11
5258元/㎡
0.36%
2023-12
5250元/㎡
1.96%
2024-01
5398元/㎡
0.73%
2024-02
5808元/㎡
8.38%
2024-03
5666元/㎡
5.73%
2024-04
5590元/㎡
4.31%
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