玫瑰庄园解读
危诚
2022-04-30
乐有家
特色
【其他描述】小区物业是开发商自持物业，汉中缙颐物业有限公司。物业费1.2-1.8元/㎡/月。安保全天守护！
【小区设施】非机动车位9293个，机动车位2536个。儿童娱乐场一个，篮球场一个。
【生活配套】项目自身配备有3.6万平方米社区风情商业街及1400平米农贸市场。
不足
小区物业费和车位管理费偏高，附近学校比较少。上学有段距离
王勇
2021-11-09
特色
【轨道交通】2路、6路公交都可直达市区，2公里左右即可到达汉中汽车站及高铁站
【小区户型】小区楼栋都为带电梯的高层和小高层以及联排别墅，户型为南北通透和纯朝南全明布局，楼间距40米左右
【生活配套】小区门口就有迪卡侬等大型购物商超及酒店，及距离2公里可到达的3201医院
【居民素质】小区内现居住人群都是购房的业主，租户很少，因为小区内有别墅区，居住人群的素质都较高。
不足
别墅区的间距小，密集。采光没有高层的好，离市区偏远，生活需求有点不方便
金文浩
2021-10-04
恒汇居房产
特色
【小区户型】玫瑰庄园分为别墅区 洋房区 总高11层的小高层 主卖户型为143平的洋房与小高层
【小区设施】小区内部带有儿童游乐区 网球场 乒乓球场
【生活配套】距离小区300米就是天汉文化湿地公园 天汉大剧院(800米) 吾悦广场购物中心（2000米）
【房屋品质】小区开盘时间 一起为2017年开盘 交房时间为2020年 均为毛坯交付
不足
房屋总价高 过户税费高
黄晨
2021-09-30
恒汇居房产
特色
【轨道交通】小区南门口就是滨江路，四通八达。门口有两条公交路线。
【小区户型】小区户型 高层130平三室两卫 这个户型餐厅采光稍差，小高层143平大户型四室两卫南北通透四个阳台
【小区设施】小区配有 网球场 乒乓球场 ，儿童游乐区，健身器材区。园林景观做的很好。
【房屋品质】小区2017年开盘，2019年年底交房。毛坯交付的。
不足
小区高层户型不方正，别墅的楼间距较小。
账号已注销
2021-11-15
特色
【小区户型】品质小区均为一梯两户，南北通透，适合改善用户。
【小区设施】小区中心有800多平的绿地 绿地周边设有儿童乐园，小朋友放学可以愉快玩耍
【生活配套】一公里左右就是吾悦广场，可一站式解决业主 吃喝玩购。
不足
物业费高，小区不大。
郑小虎
2021-09-19
中北房产
特色
【小区户型】小区主要为一体两户和两题三户主推户型131平143平，改善型社区和养老社区
【小区设施】小区配有环形跑到，儿童游乐场，网球场，绿化大
【房屋品质】2019年交房，全小区双层玻璃隔音效果好
不足
该小区个别户型有点差，
任和
2021-06-18
亿景汇房产
特色
【小区户型】小区以高层，小高层，洋房，别墅组成，首推小高层和洋房户型，143平米四室两厅两卫，130平米三室两厅
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯，有网球场，运动跑道，有乒乓球场，有各种健身器材
不足
小区分两期建设，一期19年四月交房，二期20年底交房，小区位于滨江西路，属于高品质改善型住宅
账号已注销
2021-08-15
特色
【小区户型】小区主要户型以三室四室个一楼带院子的户型为主
【小区设施】小区有2000m的绿化，绿地周边有小孩滑梯，跷跷板等娱乐设施，
【生活配套】向西300米有新城吴悦广场，共有五层，一楼2楼主要有百货商场，三楼四楼为小吃
不足
小区唯一不足就是物业费高
杨柳
2021-09-20
恒汇居房产
特色
【小区户型】小区由小高层，洋房，联排，独栋组成，主力户型143
【小区设施】小区有水系景观，园林花草，游乐场，塑胶跑道。
【生活配套】小区分两期建设，一期19年四月交房，二期20年底交房，位于滨江西路，配套齐全。
不足
小区刚交房不久，产证不满两年，税费高
卢虎
2020-08-11
隆轩居房产
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，交通便利，双向四车道。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，140平大三房或者四房适合改善居
【小区设施】小区有塑胶跑道，适合夜跑健身。楼下有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在这边玩耍。
【生活配套】小区南门出门就是滨江天汉文化公园，向西1.5公里是吾悦广场购物中心，向东两公里左右是桥北广场
【房屋品质】由口碑开发商缙颐集团开发，17开发建设，占地面积230亩，建筑面积40万平方。有别墅，洋房，复式
不足
未完全交付，配套待完善。
何辉
2020-06-13
特色
【小区户型】小区总共31栋楼分两期 一期主打洋房别墅 二期小高和高层为主 主力户型115平130平三房两厅两卫
【小区设施】小区绿化率40%,自带4000平幼儿园，游乐场，商业群，酒店式公寓
【生活配套】自带5.3万平的商业配套，打造真正的一站式消费，生活所需一应俱全，尊享都市时尚生活。
【房屋品质】房屋为纯板式结构，南北通透，得房率高，小区五重园林景观，整体抬高3米，高科技智能化社区
不足
不足在于二期车位较少，目前剩余楼层较少
余路路
2020-08-08
隆轩居房产
特色
【小区户型】小区以高层、洋房、小高层、别墅组成，首推小高层大户型，143平米三室两厅两卫，130平米三室两厅两卫
【小区设施】小区内有儿童滑滑梯、有网球场、有乒乓球场、有各种健身器材
【生活配套】小区内有30000平米的商业配套，完全可以满足所有的日常生活所需。
【房屋品质】小区分两期建设，一期19年4月交房，二期20年年底交房，小区位于滨江西路，高品质社区。
【居民素质】小区没有租住的客户，客户群体普遍素质比较高。
不足
小区唯一不足的就是生活成本比较高。
丁虼粞
2020-09-26
特色
【小区户型】小区分为2期开发，1期有别墅，洋房，小高层，高层，2期目前在建，还未交工。
【小区设施】小区中心长廊是小桥流水绿化试设计，有娱乐设施，凉亭，座椅，小朋友，业主都可以休息玩耍。
【生活配套】小区向西1公里有吾悦广场，吃喝玩乐，购物都有，非常方便。
不足
小区目前都在装修，二期还在施工，有时候有点吵。
黄亮
2020-06-13
特色
【小区户型】玫瑰庄园一期主要是洋房和别墅 二期主要是高层和小高 在售二期 主要户型是
115平三室 130平的
【小区设施】一期的绿化达到50% 小区自带游泳馆 儿童乐园 网球场 自带10万平的商业
不足
一期 二期的车位下来比较紧张
