- 萃庭花园
- 5421 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南一环路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 萃庭花园位于汉中市汉台区汉台板块，由西安大德房地产开发有限公司开发，小区于2005年竣工，容积率约为2。小区共29栋楼，均为高层住宅，小区面积区间在92㎡-201㎡左右，主推大户型143㎡左右的三室，小区交易人群以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离过街楼蔬菜批发市场较近，居民采买方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区临近主干道，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约136m处有汉台区检察院公交站，可乘坐13路、16路、115路，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区404m左右是梁州路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.5
65个
附近幼儿园
26个
附近小学
17个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约479m处是天河幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区384m左右有汉台区恒大小学，此学校是一所公办小学；距离小区约813m处有汉中市第八中学（南校区），此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内有景观花园，周边有凉亭，小区内部环境清理比较及时，环境比较干净。小区有休闲广场，设有健身设施和跑道，经常会有居民来此锻炼，有儿童娱乐设施，孩子经常和朋友到此玩耍，小区设施比较完善。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以灰色的涂料为主，外观具有现代气息。小区外立面保持的比较好，没有涂料脱色以及墙面脱落等现象。
楼栋分布
小区共29栋楼，均为高层住宅，容积率约为2。小区面积区间在92㎡-201㎡左右，主推大户型143㎡左右的三室，
出入口
小区共有4个出入口、南门、北门、西门和西1门。北门在2号楼以北，西1门在3号楼以西，西门在14号楼以西，南门在小区29号楼旁，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 景观花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时解决。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。物业会定期维护绿植，保障环境的美观。小区的配套设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安24小时值班，小区内保安会不定时巡逻。保安工作尽心，外来人员进入会进行询问和登记。小区监控分布密集，且与110联网，以保障居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 南京翠庭物业
物业费用
- 0.8-3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
8.3
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.2km左右有盛世国际商业广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约106m处是萃庭超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约92m处有翠庭缘，跟亲友聚会比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，居民就医比较方便。距离小区约982m有汉中市第二人民医院，距离小区较近；赵净诊所距离小区约132m，居民身体不适可以到此；距离小区约90m有健康大药房（翠庭店），居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区326m左右有过街楼蔬菜批发市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约84m处有招商银行中国建设银行(汉中南一环路支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区425m左右有中国电信(望江路店)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.2km处有派啦萌巨幕影城(盛世国际商业广场店)，亲友或情侣约会可到此观影；距离小区约1.2km处有彩乐V纯K(汉中店)，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约165m处有ZOO NETCAFE网咖(斑马网咖)，喜欢电竞的居民可以到此。
萃庭花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5450元/㎡
1.12%
02-18
5435元/㎡
0.28%
02-25
5436元/㎡
0.02%
03-03
5432元/㎡
0.07%
03-10
5409元/㎡
0.42%
03-17
5416元/㎡
0.13%
03-24
5412元/㎡
0.07%
03-31
5412元/㎡
0%
04-07
5438元/㎡
0.48%
04-14
5447元/㎡
0.17%
04-21
5426元/㎡
0.39%
04-28
5421元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5857元/㎡
2.37%
2023-06
5963元/㎡
0.38%
2023-07
5870元/㎡
1.91%
2023-08
5502元/㎡
1.63%
2023-09
5470元/㎡
3.41%
2023-10
5466元/㎡
2.18%
2023-11
5311元/㎡
3.24%
2023-12
5410元/㎡
0.04%
2024-01
5613元/㎡
0.34%
2024-02
5443元/㎡
3.6%
2024-03
5412元/㎡
4.33%
2024-04
5421元/㎡
4.48%
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