- 广厦东方明珠
- 5557 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 望江路
- 陕西广厦投资发展集团有限公司
- 陕西广厦投资发展集团有限公司
小区概述
- 广厦东方明珠位于汉中市汉台区汉台板块，由陕西广厦投资发展集团有限公司开发，小区于2014年竣工，容积率约为3.2。小区共13栋楼，均为高层住宅，小区面积区间在92㎡-155㎡左右，主要户型为88.95㎡-141㎡左右的两居和大三居，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距离汉中市人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区周边车流量较大，早晚高峰期出行可能会有拥堵状况。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约240m处有望江路公交站，可乘坐101路，距离小区约273m处有汉中电视塔公交站，可乘坐3路、9路等4辆公交车，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区290m左右是牛家桥巷，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
9.9
初中
8.5
71个
附近幼儿园
29个
附近小学
18个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约621m处是秦峰幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区170m左右有三丰阁小学，此学校是一所公办小学；距离小区约834m处有汉中市第八中学（北校区），此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，小区内有花园，种植着各类花草，周边有凉亭，小区环境较好。小区内有活动场地，设有健身器材，方便老人锻炼身体，还有儿童娱乐设施供儿童娱乐，小区有羽毛球场，小区的设施比较完善，可以满足业主的不同娱乐需求。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由米色的涂料组成，楼栋整体线条比较流畅。外墙在居民和物业的维护下，没有出现外墙皮脱落等老化迹象。
楼栋分布
小区总占地面积约170666㎡，总建筑面积约600000㎡。小区共13栋楼，均为高层住宅，容积率约为3.2。小区面积区间在92㎡-155㎡左右，主要户型为88.95㎡-141㎡左右的两居和大三居。
出入口
小区共有4个出入口，西门、南门仅限行人通行，东门暂时无法通行，西门在小区西侧偏南的位置，停车场出入口在西门旁边，南门在小区南侧偏东的位置，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.2
社区总设施
- 花园；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 羽毛球场。
物业服务
小区保洁人员每天打扫楼道和小区的卫生，地面没有垃圾，小区卫生较为干净整洁。小区内绿化修剪及时，公共设施和楼栋外立面维护及时。物业服务较好，工作人员做事较为认真。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 陕西广厦投资发展集团有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.5
餐饮服务
9.3
银行金融
8.5
1个
购物中心
1个
商场
116个
超市
37个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区513m左右有蜀汉麦德龙购物广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约434m处是桃心岛超市（旗舰店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，堰坝鱼庄(前进东路店)距离小区约363m，居民可以选择在此聚餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约772m有汉中市人民医院，此医院是一所三级综合医院，距离小区较近，居民就医方便；中西医卫生室距离小区约127m，居民身体不适就医方便；距离小区约105m有明兰本草，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，距离小区约455m处有梁州路易家馨园农贸综合市场，居民日常买菜不方便；中国邮政储蓄银行(汉中市王观营营业所)距离小区约347m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约366m，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。中影文投（乐嘉中心店）距离小区约964m，居民可以到此观影；魔方音乐KTV(汉中店)距离小区约453m，居民周末可以与朋友来此放松一下。
广厦东方明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5703元/㎡
0.12%
02-18
5700元/㎡
0.05%
02-25
5684元/㎡
0.28%
03-03
5661元/㎡
0.4%
03-10
5631元/㎡
0.53%
03-17
5582元/㎡
0.87%
03-24
5549元/㎡
0.59%
03-31
5552元/㎡
0.05%
04-07
5517元/㎡
0.63%
04-14
5486元/㎡
0.56%
04-21
5465元/㎡
0.38%
04-28
5557元/㎡
1.68%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
5732元/㎡
8.6%
2023-07
5537元/㎡
11.7%
2023-08
5378元/㎡
14.24%
2023-09
5341元/㎡
14.83%
2023-10
5657元/㎡
9.79%
2023-11
5631元/㎡
10.21%
2023-12
5728元/㎡
8.66%
2024-01
5732元/㎡
8.6%
2024-02
5693元/㎡
9.22%
2024-03
5549元/㎡
11.51%
2024-04
5494元/㎡
11.36%
2024-05
5557元/㎡
7.15%
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