- 恒大城
- 4799 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 龙岗大道
- 汉中华联置业有限公司
- 金碧物业有限公司汉中分公司
小区概述
- 恒大城小区位于南郑区南郑板块，小区由汉中华联置业有限公司开发，于2005年竣工，房龄较老。小区一共由17栋高层住宅组成，容积率为4.45，楼间距较大，采光情况好。小区户型面积有43㎡-159㎡左右的一居室到四居室。小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区楼间距较大，采光较好。
缺点- 小区距离汉辉购物中心较远，居民购物不方便；
- 小区距离店子街社区农贸市场较远，居民买菜不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，有丁舒营公交站点，距小区约198m，103路、501路、502路公交在此停靠，高速路口公交站点距小区约229m，502路公交在此停靠，龙岗路口公交站点距小区约442m，502路公交在此停靠，居民坐公交出行很方便。小区距汉中立交/西汉高速(路口)约1.1km，居民开车出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.0
初中
7.6
25个
附近幼儿园
6个
附近小学
13个
附近初中
旭日幼儿园距小区约499m，是一所民办幼儿园，中所村初级小学距小区约1.8km，是一所公立小学。莲花寺初级中学距小区约1.1km，是一所公立中学。总体来说，小区周边的教育资源较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.2
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35%，小区中心有人工湖，周围绿植环绕。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，景观层次较好，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区建筑为欧式风格。小区的外立面以石材和涂料为主，以黄色为主色调，较为端庄大气。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共由17栋高层住宅组成，容积率为4.45，楼间距较大，采光情况好。小区户型面积有43㎡-159㎡左右的一居室到四居室。
出入口
小区有1个出入口，南门临近南郑大道，位于汉中时光民宿的北侧，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 4.45
社区总设施
- 人工湖泊；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 游泳池；
- 健身房；
- 会所；
- 大堂。
物业服务
小区的物业比较专业，为业主提供管家式的贴心服务，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内绿植物业会定期修剪维护，景观维护较好。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区为封闭式管理，门口有保安24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司汉中分公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.1
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
1个
便利店
商业配套
汉辉购物中心距小区约3.8km，居民日常购物不方便。喜士多生活购物超市距小区约166m，汉南超市距小区约318m，居民采购家庭用品很方便。蜀汉人家距小区约130m，聚源春鱼庄(汉中总店)距小区约2.0km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
南郑区人民医院(大河坎分院)距小区约2.6km，距离较远，居民就医不方便。康泰诊所距小区约150m，回龙寺村卫生室距小区约784m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。康辉大药房(恒大城店)距小区约121m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
店子街社区农贸市场距小区约2.6km，市场内商品种类丰富，但距离较远，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等不是很便利。中国邮政储蓄银行(康家营营业所)距小区约1.1km，南郑农商银行(天汉大道分南段分理处)距小区约1.5km，居民办理资金理财业务很方便。中国电信(恒大城营业厅)距小区约121m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
中所营街道办事处距小区约1.2km，居民咨询和办理公共事务很方便。天汉湿地公园距小区约4.8km，公园内景色优美，但距离较远，居民周末可以带家人来此休闲游玩。
休闲娱乐
水吉姆游泳俱乐部(大华尚府店)距小区约1.9km，居民日常健身锻炼很方便。众康推拿距小区约2.2km，可以满足居民日常保健的需要。火狐网吧距小区约2.1km，满足居民的上网需求。
恒大城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
4800元/㎡
0.19%
01-12
4791元/㎡
0.19%
01-19
4784元/㎡
0.15%
01-26
4784元/㎡
0%
02-02
4788元/㎡
0.08%
02-09
4797元/㎡
0.19%
02-16
4799元/㎡
0.04%
12-01
4978元/㎡
0.88%
12-08
4930元/㎡
0.96%
12-15
4886元/㎡
0.89%
12-22
4841元/㎡
0.92%
12-29
4809元/㎡
0.66%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
4824元/㎡
11.81%
2024-04
4742元/㎡
14.64%
2024-05
4931元/㎡
9.29%
2024-06
5003元/㎡
4.87%
2024-07
5067元/㎡
3.87%
2024-08
5019元/㎡
5.18%
2024-09
5019元/㎡
5.87%
2024-10
5041元/㎡
3.37%
2024-11
5024元/㎡
3.46%
2024-12
4826元/㎡
7.76%
2025-01
4784元/㎡
8.55%
2025-02
4799元/㎡
6.83%
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