- 蜀汉美郡
- 5811 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南郑大道
- 汉中恒泰房地产开发有限公司
- 成都仁和物业
小区概述
- 蜀汉美郡位于南郑区南郑板块，由汉中恒泰房地产开发有限公司开发。小区容积率为2.48。小区户型有面积在83㎡-156㎡左右的2居室到4居室以及6居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。小区内有亭台水榭，植被覆盖多，环境相对较好。小区内部设施完善，里面设有儿童娱乐设施，小朋友可以在这里玩耍交朋友。
小区优缺点
优点- 距离小区232m左右有汉辉购物中心，方便居民购物；
- 距离小区1.7km左右有汉中市中医医院（东昌街），方便居民就医。
缺点- 小区车位不足，造成车辆乱放乱停现象；
- 小区临近汉桂路与南郑大道交叉口，上下班高峰期会有拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区188m左右有蜀汉美郡公交站，停靠公交1路等。距离小区217m左右有圣水路口公交站，停靠公交11路，居民可乘坐公交上下班。距离小区2.1km左右有红军路与G5京昆高速交叉口，居民自驾出行相对方便，但是应当注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.6
36个
附近幼儿园
13个
附近小学
11个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便不同年龄段的学生接受教育。距离小区527m左右有龙岗幼儿园（艺苑北路），是一所私立幼儿园。距离小区632m左右有大河坎小学，是一所民办小学。距离小区527m左右有汉中市龙岗学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化比较好，环境优美。小区中心有园林景观，亭台水榭，周围植物繁盛。小区内有较大面积的绿地，道路两侧也分布有多种景观植物，植物生长旺盛。小区内绿化比较好，整体环境美观怡人。
建筑特色
小区是简单、大气的风格，整体没有明显的建筑特色。小区建筑物外立面以灰色和红色涂料为主，色彩搭配比较合理，给人的视觉体验较为舒适。小区建筑物外立面维护较好，没有老化和脱落现象，建筑物较为美观。
楼栋分布
小区共33栋，小区容积率为2.48。小区户型有面积在83㎡-156㎡左右的2居室到4居室以及6居室，小区户型南北通透，通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区共6个出入口，分别是北门、西门、南门、西1门、东门和停车场，北门位于长盛园家常菜附近，西门位于德佑地产附近，南门位于渝太师老火锅附近，西1门位于格力附近，东门位于北京古铜涮羊肉附近，停车场位于金虎家私家居生活馆附近，居民出行需要注意安全。其中停车场仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.48
社区总设施
- 小区园林；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，工作认真负责，会不定时在小区内外巡逻，确保小区安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够切实避免一些不必要的意外发生。小区设置电子门禁，每个单元楼的门禁不通用，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 成都仁和物业
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业设施完善，方便居民购物。距离小区232m左右有汉辉购物中心，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区168m左右有联友购物广场，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区1.7km左右有汉中市中医医院（东昌街），是一所大型的二级甲等综合性医院，医学水平较高，居民可到此处就医，保证自身健康状态。距离小区203m左右有邹强卫生院，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，便于居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有店子街社区农贸市场，市场内菜品较为齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区223m左右有中国工商银行24小时自助银行（汉中分行经济开发区支行开发区），方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区618m左右有优唯美儿童乐园，里面娱乐设施丰富，居民可带孩子到此处游玩，增进亲子感情。距离小区153m左右有祥清足浴馆，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。
蜀汉美郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5879元/㎡
0.49%
02-18
5839元/㎡
0.68%
02-25
5836元/㎡
0.05%
03-03
5850元/㎡
0.24%
03-10
5854元/㎡
0.07%
03-17
5854元/㎡
0%
03-24
5846元/㎡
0.14%
03-31
5819元/㎡
0.46%
04-07
5819元/㎡
0%
04-14
5817元/㎡
0.03%
04-21
5811元/㎡
0.1%
04-28
5811元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6251元/㎡
4.24%
2023-06
6101元/㎡
1.26%
2023-07
6065元/㎡
3.42%
2023-08
6043元/㎡
4.09%
2023-09
6049元/㎡
3.12%
2023-10
6055元/㎡
2.53%
2023-11
6021元/㎡
5.49%
2023-12
5911元/㎡
7.23%
2024-01
5911元/㎡
3.23%
2024-02
5832元/㎡
4.35%
2024-03
5846元/㎡
6.81%
2024-04
5811元/㎡
7.1%
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