- 广厦明珠北苑
- 6336 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 民主街
- 陕西广厦投资发展集团有限公司
- 陕西天府怡和物业服务有限公司
小区概述
- 广厦明珠北苑小区位于汉台区汉台板块，于2015年建成，房龄较新。小区是由陕西广厦投资发展集团有限公司开发完成。小区楼栋共19栋左右，容积率3.28左右，户型为2-3居室，户型面积约89㎡-149㎡，主力户型为95㎡左右的2居室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离吾悦广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区14号楼临近民主巷，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离广厦明珠北苑公交站约117m，6路、26路公交在该站点停靠；距离汉水名城紫薇公馆公交站约316m，12路、106路、502路公交在该站点停靠；距离明珠五期公交站约370m，6路、26路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离民主街约494m，居民自驾出行也非常快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.2
初中
8.0
60个
附近幼儿园
24个
附近小学
16个
附近初中
春田蜜蜜幼幼园距离小区约223m，是一所私立幼儿园；西关小学距离小区约1.1km，是一所公立学校；汉中市第四中学(北校区)距离小区约1.6km，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.2
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，植被覆盖面积较大，环境优美；小区内有中央花园，景观设计用心，景观植被较多，观赏性较强；此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉；小区内设小广场，傍晚时分，经常可以看到很多居民在此聊天，场面非常温馨。
建筑特色
小区建筑风格偏简约大方，以卡其色涂料为主。小区于2015年竣工，楼栋外立面看起来比较新，未见墙皮脱落现象；小区外墙做了防水隔热处理，玻璃为双层隔音玻璃。
楼栋分布
小区楼栋共19栋左右，容积率3.28左右，户型为2-3居室，户型面积约89㎡-149㎡，主力户型为95㎡左右的2居室。小区楼间距40m-50m左右，采光较好。
出入口
小区共有4个出入口，停车场在民主巷广厦明珠南苑西北侧附近；南门在民主巷西150m左右，仅限行人通行；东门在民主街北附近；东2门在民主巷与西新街交叉口南200m左右。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.28
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 小广场；
- 健身器材。
物业服务
小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 陕西天府怡和物业服务有限公司
物业费用
- 1-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
19个
便利店
商业配套
吾悦广场距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；佳宜多生活超市距离小区约143m，商品齐全，方便居民日常生活；云天阁距离小区约145m，方便居民就餐。
医疗资源
汉中市中心医院距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；德医堂诊所距离小区约248m，可以解决居民的基本健康问题；派林大药房(明珠北苑店)距离小区约102m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
交通巷农贸市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行距离小区约504m，方便居民办理理财业务；中国电信(明珠南苑营业厅)距离小区约298m，方便居民办理通信业务。
公共资源
汉中星轶影城(吾悦广场店)距离小区约1km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；卓朗健身工作室距离小区约146m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；茗雅轩棋牌距离小区约552m，丰富了小区老人的娱乐生活。
休闲娱乐
汉中星轶影城(吾悦广场店)距离小区约1km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；卓朗健身工作室距离小区约146m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；茗雅轩棋牌距离小区约552m，丰富了小区老人的娱乐生活。
广厦明珠北苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
6468元/㎡
0.84%
01-12
6455元/㎡
0.2%
01-19
6412元/㎡
0.67%
01-26
6397元/㎡
0.23%
02-02
6384元/㎡
0.2%
02-09
6355元/㎡
0.45%
02-16
6336元/㎡
0.3%
12-01
6185元/㎡
0.65%
12-08
6185元/㎡
0%
12-15
6269元/㎡
1.36%
12-22
6361元/㎡
1.47%
12-29
6414元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
6492元/㎡
6.62%
2024-04
6703元/㎡
3.99%
2024-05
6634元/㎡
3.67%
2024-06
6712元/㎡
4.99%
2024-07
5952元/㎡
12.26%
2024-08
5877元/㎡
13.84%
2024-09
6024元/㎡
11.08%
2024-10
6034元/㎡
8.71%
2024-11
6139元/㎡
7.14%
2024-12
6382元/㎡
3.55%
2025-01
6398元/㎡
5.05%
2025-02
6336元/㎡
2.27%
广厦明珠北苑问答
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