- 新天汉时代滨江
- 9035 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒业路
- 汉中金泰房地产发展有限公司
- 汉中新天汉物业管理有限公司
小区概述
- 新天汉时代滨江小区位于汉台区汉台板块，于2000年建成，房龄较老。小区是由汉中金泰房地产发展有限公司开发完成。小区楼栋共22栋左右，占地面积约100000 ㎡，建筑面积约320000 ㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有85㎡-260㎡左右的3-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离吾悦广场较近，方便居民购物；
- 小区距离汉中市中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2000年建成，房龄较老；
- 小区绿化率30%左右，绿化一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离时代滨江公交站约196m，106路公交在该站点停靠；距离汉水名城阅府公交站约263m，106路公交在该站点停靠；距离清水湾东公交站约404m，9路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离兴元路约232m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
7.9
49个
附近幼儿园
20个
附近小学
13个
附近初中
汉台区城西幼儿园距离小区约158m，是一所私立幼儿园；西关小学距离小区约186m，是一所公立学校；汉中市第九中学距离小区约1.9km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.3
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区在道路两侧有低矮灌木和高大的树木覆盖，景观层次较好，小区的绿化也主要集中在此处；此外小区内建有健身器材，方便居民锻炼身体；并且小区的房屋品质较好，一定程度上提升了居民居住的舒适度。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色以米色为主；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面仍然较新，维护完好。
楼栋分布
小区楼栋共22栋左右，占地面积约100000 ㎡，建筑面积约320000 ㎡，容积率2.5左右，小区户型面积有85㎡-260㎡左右的3-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区楼间距55m，采光较好。
出入口
小区目前只有一个出入口在兴元路西关小学南侧约140m，进出比较方便；该出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区内监控设施完善，监控范围相对较广，能够较好保证居民的生命安全和财产安全。小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并在小区内外随时巡逻，确保小区安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员需要登记询问，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 汉中新天汉物业管理有限公司
物业费用
- 1.2-1.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
18个
便利店
商业配套
吾悦广场距离小区约740m，是一家综合商场，方便居民购物；永辉超市(吾悦广场店)距离小区约866m，商品齐全，方便居民日常生活；小渔棠砂锅鱼(汉中旗舰店)距离小区约156m，方便居民就餐。
医疗资源
汉中市中心医院距离小区约1.3km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；吴德明诊所距离小区约417m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；怡康医药超市(兴元路店)距离小区约156m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
搬山菜市距离小区约376m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(汉中劳动西路支行)距离小区约283m，方便居民办理理财业务；中国联通智慧生活馆距离小区约270m，方便居民办理通信业务。
公共资源
天汉湿地公园距离小区约1.8km，全天免费开放，方便居民日常休闲；汉台区自助图书馆距离小区约1.4km，对于喜欢阅读的居民来说，比较方便。
休闲娱乐
茗雅轩棋牌距离小区约1.2km，丰富了小区老人的娱乐生活；怡尚网咖距离小区约628m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；糖果网络桌球距离小区约2.2km，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
新天汉时代滨江近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9467元/㎡
0.24%
02-18
9455元/㎡
0.13%
02-25
9436元/㎡
0.2%
03-03
9399元/㎡
0.39%
03-10
9345元/㎡
0.57%
03-17
9258元/㎡
0.93%
03-24
9186元/㎡
0.78%
03-31
9091元/㎡
1.03%
04-07
9008元/㎡
0.91%
04-14
9001元/㎡
0.08%
04-21
9028元/㎡
0.3%
04-28
9035元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9786元/㎡
5.98%
2023-07
9661元/㎡
5.12%
2023-08
9624元/㎡
4.07%
2023-09
9518元/㎡
5.73%
2023-10
9620元/㎡
3.57%
2023-11
9657元/㎡
3.33%
2023-12
9604元/㎡
6.63%
2024-01
9630元/㎡
6.54%
2024-02
9443元/㎡
5.03%
2024-03
9186元/㎡
5.87%
2024-04
9016元/㎡
7.33%
2024-05
9035元/㎡
7.65%
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