- 洋州明珠
- 4169 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 育才路
- 陕西广厦投资集团
- 陕西广厦投资集团
小区概述
- 洋州明珠位于洋县洋县板块，小区于2013年竣工，由陕西广厦投资集团开发完成；小区共约49栋，小区容积率为2.4左右；小区户型面积有64㎡-132㎡左右的2-3居室；小区植被丰富，花坛多，小区健身设施齐全，有儿童娱乐跷跷板设施等，很多小孩放学后由大人带着来此玩耍。
小区优缺点
优点- 小区附近有洋县中盛开元购物中心，居民购物方便；
- 小区附近有洋县人民医院，居民就医方便。
缺点- 小区地上车位目前不足，有车辆乱停乱放的现象；
- 小区部分户型靠近东环路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区168m左右有县医院公交站，洋县12路公交停靠此站，居民乘坐公交出行方便；距离小区1.1km左右有梨园大道，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
7.8
26个
附近幼儿园
9个
附近小学
12个
附近初中
距离小区约500m有洋县幼儿园，是一家私立幼儿园；距离小区约1.1km有洋县青年路小学，是一所公办小学；距离小区约355m有洋县书院初级中学，是一所公办中学；综合来看学校距离小区近，孩子上下学是很方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.0
环境概况
小区有凉亭、有健身器材、儿童娱乐设施，很多大人带小朋友放学后在广场上玩耍；小区内种有绿植，覆盖面积较大，数量较多；小区保洁打扫卫生比较及时，小区公共区域卫生比较干净。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面颜色以米黄色为主色调；小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新，墙面干净整洁，无污渍。
楼栋分布
小区共约49栋，为高层商品房住宅，小区容积率为2.4左右；小区户型面积有64㎡-132㎡左右的2-3居室，供居民选择。
出入口
小区有3个出入口，南门位于洋州街道育才路-洋州明珠南门（洋州明珠旁）；南2门位于育才路50m；南1门位于育才路198号附近，在祥和小吃附近。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童乐园；
- 活动广场；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员做事较为认真；小区保洁人员每天打扫楼道和园区内的垃圾，无明显垃圾，小区卫生较为干净整洁；小区内绿化修剪及时，公共设施维护及时；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。
安保
小区各出入口建有值班岗亭，安保人员数量充足，保安会不定时在园区内巡逻检查；外来人员进出小区需要登记，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 陕西广厦投资集团
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
86个
超市
13个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有洋县中盛开元购物中心，是一家大型购物中心，距离小区位置近，居民来此购物比较方便；距离小区72m有金昌超市，里面商品种类较为齐全，能满足居民的购物需求；距离小区约211m有书苑便利店，居民来此购买日用品较为方便。
医疗资源
距小区约277m是洋县人民医院，距离较近，居民来此看病比较方便；距小区约165m是中医诊所，能满足居民日常的就医，非常方便；距小区约64m是派林大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约743m有洋县农贸综合交易市场，里面蔬菜瓜果新鲜，居民下班后来此买菜十分方便；距离小区约481m有中国邮政储蓄银行（东环路支行），居民来此存取现金，办理相关金融业务较为方便；距离小区约327m有中国电信（东城综合营业厅），居民来此办理通讯等相关业务较为方便。
休闲娱乐
距离小区约92m有洋县艾森游泳健身，比较受男性居民的喜爱；距离小区约563m有壹光年，可以和朋友来此喝咖啡聊天；距离小区约719m有嘉和影院（洋县朱鹮广场店），居民可以在周末来此观影放松。
洋州明珠近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4244元/㎡
0.45%
02-18
4227元/㎡
0.4%
02-25
4215元/㎡
0.28%
03-03
4221元/㎡
0.14%
03-10
4226元/㎡
0.12%
03-17
4233元/㎡
0.17%
03-24
4239元/㎡
0.14%
03-31
4237元/㎡
0.05%
04-07
4228元/㎡
0.21%
04-14
4208元/㎡
0.47%
04-21
4187元/㎡
0.5%
04-28
4169元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
4219元/㎡
4.09%
2023-07
4205元/㎡
4.71%
2023-08
4143元/㎡
5.37%
2023-09
4115元/㎡
4.61%
2023-10
4088元/㎡
4.95%
2023-11
4082元/㎡
6.16%
2023-12
4242元/㎡
3.55%
2024-01
4316元/㎡
3.14%
2024-02
4220元/㎡
5.72%
2024-03
4239元/㎡
4.4%
2024-04
4183元/㎡
0.62%
2024-05
4169元/㎡
0.81%
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