圣桦龙湾半岛解读
刘劲松
2020-09-24
天玺房产
特色
【轨道交通】门口双向八车道项目周边公交106路、502路正在运行。距吾悦广场一桥之隔 可到达城区任何区域
【小区户型】小区占地104亩共21栋在售户型118、132、144
高端改善住宅区 容积率1.69绿化高达40
【其他描述】周边被六大公园环伺，面积3万多亩是老城区的四倍。有龙岗寺国家遗址公园、龙港生态文化旅游园区等
【生活配套】项目自带商业：圣桦主题街3000平 新城吾悦广场汉中Z大的商业综合体
美康疗养院与小区一路之隔
不足
一级物业 物业缴费标准略高
王禹超
2020-07-01
九佰加房产
特色
【小区户型】一期一共25栋楼，11层小高一共15栋，6层洋房6栋，小区整体限高40米楼高，前后间距40米，采光好
【其他描述】11层1T2法式花园洋房1.5米宽双开入户门电梯私家入户层高3米所有户型均为朝南板式方正大气
【生活配套】全龄康养，服务全家老小，毗邻名校东辰外国语学校，项目紧邻康养疗养机构-美康颐养，以及泰邦健康养老社区
【房屋品质】容积率1.69，建筑密度低，楼间距35-40米，得房率高，公摊在17%左右
不足
小区主改善户型，价位偏高，不适合刚需人群选择，小区周边开发未完成暂时配套不成熟，只有东辰小学开学，美康医养暂时未投入使用
徐豪
2020-08-08
天玺房产
特色
【小区户型】118平三室两厅两卫
132平三室两厅两卫
144平四室两厅两卫
【小区设施】小区自带游泳池，车位配比1:1.2。
【生活配套】圣桦龙湾半岛周边配套齐全，六大公园环绕，毗邻东辰外国语学校与美康疗养中心，与吾悦广场就一桥之隔。
【居民素质】圣桦打造的低密度高绿化得学府大宅，小区住户都是高素质的人群。
不足
因疫情影响，周边开发进度放缓，周边配套建设与交房时间略微延后。
何辉
2020-06-14
特色
【小区户型】小区主要在售户型108平--140平的，南北通透户型
【生活配套】教育:东辰外国语学校，博雅幼儿园 疗养机构—美康颐养；汉中湿地公园，龙岗生态文化公园
【房屋品质】政府招商引资项目，品牌开发商，国家二 级物业
容积率1.69，建筑密度低，楼间35-40米。
不足
没有缺点，物业费稍高···
李小军
2020-07-03
特色
【小区户型】一期共25栋楼，其中小高15栋，叠跃洋房6栋，小区整体限高40米，1T两户，电梯刷卡入户。
【房屋品质】百强开发商，容积率1.39，绿化率35%，低密度高端住宅区，纯板式结构，南北通透，得房率高。
不足
目前周边配套设施正在建设施工中，配套设施还不齐全。
黄亮
2020-06-17
特色
【小区户型】小高和越层为主 小高面积118到145下叠（1.2楼）带花园，面积185.37㎡加赠送102.35㎡
【生活配套】吾悦广场，大河坎，万邦时代广场，中心广场 .东辰外国语学校，博雅幼儿园，西关小学周边配套3公里车程
不足
小区为改善型住宅 物业费相对于普通要高
