小区整体绿化率约35%，小区内有花园，植被较多，周边有凉亭，整体环境较好。小区内部环境清理比较及时，环境比较干净。小区有休闲广场，设有健身设施和跑道，经常会有居民来此锻炼，有儿童娱乐设施，孩子经常和朋友到此玩耍，小区设施比较完善。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要以卡其色的面砖为主，部分板块采用的是咖啡色的涂料，外观具有现代气息。小区于2021年交房，房龄较新，外立面保持的比较好，没有涂料脱色以及墙砖脱落等现象。

小区共14栋楼，由小高层和高层组成，小区容积率约3.1。小区有3房和4房，在售户型面积在105㎡-206㎡左右。

小区主要出入口在滨江西路与民主路十字路口东南角附近，人车均可出行，居民出入方便。

小区物业服务较好，居民反馈普遍良好。保洁阿姨打扫卫生认真负责，道路上总是比较干净。小区内公共垃圾箱中的垃圾清理的比较及时，居民使用很方便。小区内的绿植物业会安排人员定期修剪，造型美观。

小区的安保比较严格，小区保安24小时轮流执勤。小区内部也会安排保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。小区门口和内部装有多个安保监控，时刻监控整个小区的情况，保证小区居民的人身安全。

小区周边的商业配套完善，距离小区841m左右有吾悦广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约256m处是家和超市（滨江西路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约729m处有天汉六号中餐厅，小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便。

距离小区约2.1km有汉中市中心医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；汉台区上水渡社区卫生服务站距离小区约353m，居民身体不适就医方便；距离小区约846m有派林大药房（明珠北苑店），居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较好，居民到大型医院就医方便。

小区周边生活服务设施较为完善，交通巷农贸市场距离小区约2km，居民日常买菜比较方便；中国农业发展银行（汉中市分行）距离小区约359m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信（明珠南苑营业厅）距离小区约1km，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约816m处有汉中星轶影城（吾悦广场店），居民可以到此观影；V·SHOW主题KTV(汉中店)距离小区约753m，居民周末可以与朋友来此放松一下。

小区户型面积较大，比较适合改善型人群购买。小区周边教育资源丰富，为教育问题考虑，可以选择购买105㎡左右的三居室，空间足够大，居住环境更好；对于资金较充足且家庭成员较多的置业者来说，可以考虑206㎡左右的四居室，面积较大，同时有更好的功能性和舒适性，且附近的生活教育配套均齐全，业主日常生活方便。

小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学，对家里有孩子的家庭吸引力较大，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，有利于房屋出售。小区离菜市场、医院较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

单身上班族可与人合租105㎡左右的三居室，与人分摊房租，减轻经济压力。家庭租户可以选择租住206㎡左右的四居室，既可以保证充足的居住空间，满足不同成员的生活要求。

小区周边的生活设施齐全，商场、医院、超市和菜市场均在小区周边，周围有着成熟的社区群，日常的采购公交、自驾出行都很方便。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。

小区业主本地人居多，素质较高。小区住户以三代人同住情况相对多一些，每到下午都能看见很多小朋友在儿童乐园玩耍，老人聚在一起闲聊，对人都很热情，居民素质整体比较高。