- 锦江小区
- 3459 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 三里村巷
- 暂无数据
- 佛山市绿茵物业管理有限公司
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小区概述
- 锦江小区位于汉台区域汉台板块，由广州从化汉中实业有限公司开发完成，于2012年竣工。小区容积率约3，小区共有17栋楼 ，为多层建筑，户型面积为80㎡-150㎡左右的2-3居室，小区房屋户型总体适合刚需型和改善型人群居住。
小区优缺点
优点- 距离小区297m左右有城投奥特莱斯，方便居民逛街购物；
- 距离小区748m左右有东门桥中医医院，方便居民就医；
- 距离小区1.1km左右有莲花池公园，方便居民日常休闲。
缺点- 小区内没有固定车位，居民停车不便；
- 小区靠近北环一路，会给居民带来噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区165m左右有北关办事处公交站，该站停靠3路、8路、16路等公交，方便居民乘坐公交出行；距离小区254m左右有三里村巷，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.5
79个
附近幼儿园
30个
附近小学
18个
附近初中
距离小区151m左右有变压器厂幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区336m左右有北关小学，是一所公立小学；距离小区726m左右有汉中市第九中学，是一所公办学校。整体来看周边教育资源十分丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化覆盖面积较大，植被较为丰富，小区有花园，空气清新怡人；小区中心有娱乐休闲广场，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面主要以黄色的涂料为主，房屋整体简约整齐；在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区容积率约3，小区共有17栋楼 ，为多层建筑，户型面积为80㎡-150㎡左右的2-3居室。小区房屋户型总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口，东门靠近利君超市。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务态度较好，业主有问题能及时解决；小区物业对景观、公共设施维护比较到位，绿植、公共设施会定期维护，植物修剪适当，设施无损坏，道路干净整洁；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天都会处理垃圾，卫生维护情况较好。
安保
小区安保人员充足，负责全天24小时的安全保障，小区与110联网，一旦发生突发事件，警察都会及时赶到，保护居民的人身和财产安全，充足的安保以及快速有效的安保网络链接系统，为居民打造了安全舒适的居住环境。
物业信息
物业信息
- 佛山市绿茵物业管理有限公司
物业费用
- 0.45-0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.8
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
8个
购物中心
1个
商场
152个
超市
47个
便利店
商业配套
距离小区297m左右有城投奥特莱斯，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区536m左右有桃心岛超市（中心广场店），居民采买是比较方便的；距离小区131m左右品味轩餐馆，跟亲友聚会比较方便。
医疗资源
距离小区748m左右有东门桥中医医院，该医院是一家综合医院，方便居民就医；距离小区188m左右有健康诊所（前进路），方便居民就诊；距离小区206m左右有众友健康药房（八分店），居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区555m左右有石马便民市场，方便居民日常购买食材；距离小区196m左右有盛中国邮政储蓄银行（汉中市汉台区支行），居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区334m左右有中国电信（天宇通讯），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区146m左右有中共北关街道办事处委员会，居民办理公共事务方便；距离小区1.1km左右有莲花池公园，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区1.1km左右有汉中市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区约734m有中影文投（乐嘉中心店），方便居民看电影；距离小区938m左右有欢乐迪（汉中北大街店），居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区921m左右有大卫健身俱乐部（现代国际店），方便居民健身锻炼。
锦江小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
3621元/㎡
0.17%
02-23
3621元/㎡
0%
03-02
3588元/㎡
0.91%
03-09
3551元/㎡
1.03%
03-16
3513元/㎡
1.07%
03-23
3475元/㎡
1.08%
03-30
3459元/㎡
0.46%
04-06
3459元/㎡
0%
04-13
3459元/㎡
0%
04-20
3459元/㎡
0%
04-27
3459元/㎡
0%
05-04
3459元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3870元/㎡
14.98%
2024-07
3865元/㎡
15.09%
2024-08
3764元/㎡
17.31%
2024-09
3825元/㎡
15.97%
2024-10
3614元/㎡
20.61%
2024-11
3678元/㎡
19.2%
2024-12
3716元/㎡
9.3%
2025-01
3529元/㎡
7.93%
2025-02
3621元/㎡
5.8%
2025-03
3470元/㎡
9.78%
2025-04
3459元/㎡
12.94%
2025-05
3459元/㎡
11.31%
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