- 汉江新城2期网师苑
- 7340 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 南团结街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 汉江新城2期网师苑小区位于汉台区汉台板块，由合肥万科瑞翔地产有限公司开发，于2006年竣工，小区楼龄较老。小区共有13栋楼，由高层组成，容积率为2.99。户型为2-3房，户型面积约88㎡-150㎡，适合改善型人群。小区绿化率达40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便。
缺点- 于2006年竣工，小区楼龄较老；
- 小区临近公路，部分楼栋有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约141m有汉江新城公交站，该站停靠28路公交车。距离小区约232m有滨江佳园公交站，停靠5路公交车，方便居民公交出行。临近小区约141m有团结中巷，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.7
小学
8.4
初中
9.6
78个
附近幼儿园
26个
附近小学
24个
附近初中
距离小区约124m有汉江新城分园，该幼儿园是私立学校。距离小区约776m有饮马池小学，该小学是公立小学。距离小区约552m有汉中市第八中学(南校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐。小区配有水湖、健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐。小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由石灰色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有13栋楼，由高层组成，容积率为2.99。户型为2-3房，户型面积约88㎡-150㎡，适合改善型人群。户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，北门、南团结街与团结中巷交叉口东100米。北门仅行人出入。南团结街与团结中巷交叉口东100米临近便利店，方便居民购买日常所需。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 水湖；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 篮球场；
- 游泳馆。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥万科瑞翔地产有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
9.6
1个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.5km左右有华盛购物广场(汉中海洋城店)，居民可到此处购物。距离小区373m左右有百家购物广场，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区89m左右有关鱼把把烧(汉江新城旗舰店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区554m左右有汉中市第二人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区437m左右有汉台区建国社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区625m左右有建国蔬菜便民市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区96m左右有中国建设银行24小时自助银行服务，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区420m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约726m有饮马池古东湖，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.5km有汉中市公安局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约863m有汉中环球国际影城，方便居民看电影。距离小区约113m有静兰轩影院足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约790m有飞乐瑞健身中心，方便居民健身锻炼。
汉江新城2期网师苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6867元/㎡
0%
02-16
6867元/㎡
0%
02-23
6867元/㎡
0%
03-02
6867元/㎡
0%
03-09
6940元/㎡
1.06%
03-16
7042元/㎡
1.47%
03-23
7142元/㎡
1.42%
03-30
7266元/㎡
1.74%
04-06
7355元/㎡
1.22%
04-13
7354元/㎡
0.01%
04-20
7369元/㎡
0.2%
04-27
7340元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7195元/㎡
3.87%
2024-07
6828元/㎡
12.43%
2024-08
6081元/㎡
22.72%
2024-09
7106元/㎡
3.4%
2024-10
7219元/㎡
3.06%
2024-11
7186元/㎡
3.27%
2024-12
6945元/㎡
7.34%
2025-01
6867元/㎡
10.68%
2025-02
6867元/㎡
9.83%
2025-03
7159元/㎡
5.78%
2025-04
7362元/㎡
2.39%
2025-05
7340元/㎡
1.34%
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