- 天河望江郡
- 6219 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 望江路
- 汉中市鑫源房地产开发责任有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 天河望江郡位于汉台区汉台板块，小区于2012年竣工，是由汉中市鑫源房地产开发责任有限公司开发建设，小区容积率约3.49；小区共有13栋商品房住宅，由高层组成；小区户型有2-4居室，户型面积约为88㎡-166㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约2.1km是万邦时代广场，是逛街购物的好去处；
- 距小区约881m是饮马池古东湖，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区内电动车停放区域距离住宅区较远，居民停放较为不便；
- 小区地下停车位较少，车位紧张。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约185m是滨江佳园公交站，该站停靠5路公交车；距小区约312m是汉宁路望江路口公交站，该站停靠5路公交车；距小区约385m是天河小区公交站，该站停靠11路、115路和16路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约428m是兴隆街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
9.3
71个
附近幼儿园
27个
附近小学
23个
附近初中
距小区362m左右有西安行知幼儿园(汉江新城分园)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.1km是东关小学，是一所公办小学；距小区约589m有汉中市第八中学(南校区)，是一所公办中学，小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区4号楼附近建有运动场地，方便居民锻炼健身；位于小区3号楼附近建有儿童游乐场，很多小朋友喜欢在此玩耍；在3号楼前建有游泳池，夏季居民可到此处游泳健身；并且小区内还建有景观喷泉和人工湖，景色较为美观，并且道路两旁和楼栋前后均种有绿植，绿植种类较为丰富，物业维护的较好，看上去较为美观，整体环境较为美观。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了白色和灰色的涂料构成，并且物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率约3.49，小区共有13栋商品房住宅，由高层组成；小区户型有2-4居室，户型面积约为88㎡-166㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有1个出入口，小区东门位于天河小区南天河·望江郡附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.49
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 景观喷泉；
- 人工湖；
- 游泳池；
- 休闲广场；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，可以第一时间解决业主问题；小区保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。
物业信息
物业信息
- 汉中鑫汉源物业管理有限公司
物业费用
- 1-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.6
暂无
购物中心
暂无
商场
104个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区约2.1km是万邦时代广场，是逛街购物的好去处；距小区421m左右有百家购物广场，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.9km是汉中市人民医院，该医院为三级丙等综合医院；距小区约712m是汉台区建国社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可来此诊疗；距小区约346m左右有派林大药房(风景路店)，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约890m是饮马池菜市场，居民买菜、肉和水果等较为便捷；距离小区374m左右有中国邮政储蓄银行(汉中市风景路营业所)，居民办理业务方便快捷。距离小区395m左右有中国电信(望江路店)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约881m是饮马池古东湖，居民可到此处晨练，健身，环境较好；距小区约1.4km是东大街派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区960m左右有锦瑟年华量贩KTV，方便居民聚会唱歌；距小区约315m有皓客网咖，深受电竞爱好者喜爱；距小区约523m有禅娜瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
天河望江郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
6190元/㎡
0%
02-16
6227元/㎡
0.6%
02-23
6280元/㎡
0.85%
03-02
6359元/㎡
1.26%
03-09
6452元/㎡
1.46%
03-16
6513元/㎡
0.95%
03-23
6531元/㎡
0.28%
03-30
6509元/㎡
0.34%
04-06
6453元/㎡
0.86%
04-13
6369元/㎡
1.3%
04-20
6295元/㎡
1.16%
04-27
6219元/㎡
1.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6417元/㎡
10.11%
2024-07
6405元/㎡
10.32%
2024-08
6409元/㎡
9.43%
2024-09
6383元/㎡
5.2%
2024-10
6393元/㎡
6.47%
2024-11
6382元/㎡
5.94%
2024-12
6382元/㎡
4.49%
2025-01
6210元/㎡
6.71%
2025-02
6262元/㎡
5.85%
2025-03
6531元/㎡
0.4%
2025-04
6263元/㎡
2.88%
2025-05
6219元/㎡
2.93%
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