科学院小区(科学二街)解读
陈文静
2022-04-21
嘉安逸地产
特色
【轨道交通】小区距北京路200米，公交有52，153，309，535，701，3406路，brt一号线，地铁一号
【小区户型】小区2-40栋均为多层，40-46均为高层。多层多为一梯两户，少数一梯三户，高层房龄均在2015年
【小区设施】小区内有乒乓球场，羽毛球场，有若干健身器材，小区环境特别好，小区内苹果树，杏树很多。
【生活配套】距离小区200米处有肿瘤医院，距离500米处有家乐福超市，距离800处有鲤鱼山公园。
不足
小区内多数多层房子房龄不是很新
李建阳
2021-04-10
房悦多不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，70-90平两室两厅一卫。
【小区设施】小区设施完善，小区中心500米有娱乐设施，很多小朋友放学都在此处玩耍。
【生活配套】距离小区200米处，是天津路壹号街，距离小区200米内是113中，距离小区500米处是肿瘤医院。
不足
周边附近单位上班的居多，陪学生上学的多，所以素质普遍都比较高，小区老人比较多。
柳红霞
2020-06-18
房悦多不动产
特色
【小区户型】小区房屋遍布整个科学一街，科学二街，面积70平米一下多为一梯三户，有总高四层或五层的。
【小区设施】小区中间地带有运动设施，有乒乓球台，也有平时锻炼的运动设施，还有大面积绿地，有很多小朋友放学后玩耍
【生活配套】小区500米处乌鲁木齐市人民医院，400米处铁路局西单商场，300米处美食一条街，提供了各种方便。
不足
周边附近单位上班的居多陪学生上学的多租户占比10%左右所以素质普遍都比较高，居住人群年龄30-60岁
易云龙
2022-03-30
特色
【小区户型】小区多为一梯两户 个别楼栋一梯三户 小户型有60－80平 大户型120平左右户型都为南北通透
【其他描述】物业费价格在0.5元左右 相比其他小区物业费 要低的多
【居民素质】小区内 有中科院研究生 理化所博士 单位职工 住户整体素质都很高
不足
房子建设时间较长 楼栋号较为错杂
王龙
2020-05-05
特色
【轨道交通】拒科学院地铁站仅600米，且公交站点，地铁站点都在一个位置。出行特别方便，且科学一街二街道路分流好
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推面积70-90，80平两室两厅为主力户型
【小区设施】小区绿化覆盖面达百分之七十，绿地周边设有健身器材，秋千，乒乓球桌...等健身娱乐设施
【生活配套】直线距离500米即铁路局科子校113中，像东800米就是美居物流园，像西1000米，西单，爱家，太百
【房屋品质】由铁路局科学院设计规划，抗震8级，楼栋间隔57米，房屋户型合理南北通透，采光好
不足
小区内树木太过茂盛，没有合理规划，修剪，造成小区有点凌乱，有待物业及时修剪
刘永楠
2020-05-06
房安地产
特色
【轨道交通】距离金沙江路地铁150，可在此乘换3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型，120平三室为主力户型，140平两卫，适合改善需求
【小区设施】小区设施完善，小区中心500米有娱乐设施，很多小朋友放学都在此玩耍
【生活配套】西南方向1KM即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
秦志远
2020-05-05
特色
【轨道交通】走出科学一街500米内就是地铁一号线，附近有公交车站，可以到铁路局，县医院
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，主推小户型的，两室一厅或者两室两厅
【小区设施】小区里面绿树成荫，鸟语花香，有很多健身器材，老年人活动中心
【生活配套】向南一公里以内就是肿瘤医院，还有113中学，往东一公里就是一号街，美食街
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，是科学院为职工投资修建的住宅区，房屋都是6层的多层，公摊面积可以忽略不计。。
不足
小区属于老旧小区，已经在准备拆迁了
代欣宏
2020-06-18
特色
【小区户型】小区大多是一梯两户，南北通透，大面积100平三室，小面积75平两室，
【小区设施】小区中间有乒乓球场地，羽毛球场地，也有平时运动设施，还有大片绿化，有很多小朋友在这玩耍
【生活配套】距离地铁口200米，铁路局商圈，美居商圈
【居民素质】科学院家属院，70%都是科学院单位的职工，还有部分为了孩子上学的住户
不足
小区年代比较老，小区里面大型商场比较少，没有底下停车位
马永梅
2020-06-16
特色
【轨道交通】距离地铁口站只有500米，可在此换乘公交车，多路公交路线，交通便捷
【小区户型】小区大多是一梯两户，南北通透，标准户型，大面积，小面积都有，适合改善需求。
【小区设施】小区中间地带有运动设施，有乒乓球台，也有平时锻炼的运动设施，还有大面积绿地，有很多找朋友放学后在嬉闹
【生活配套】距离小区200米处，是天津路壹号街，距离小区200米内是113中学校，距离小区500米处是肿瘤医院，
不足
小区物业有待调整，绿植没有定期修剪。
