科学院小区(科学二街)综合评估，乌鲁木齐科学院小区(科学二街)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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科学院小区(科学二街)小区测评

8.5 分

综合评分

排名高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.3 分高于89% 本商圈小区

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

9.7

公交便捷度

8.5

811米

步行至地铁

147个

附近公交站

7个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是天津南路，约811米；距离小区最近的公交站是大成小区，27路、43路、78路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.8 分高于88% 本商圈小区

学前

8.9

小学

8.0

初中

8.9

63个

附近幼儿园

17个

附近小学

35个

附近初中

距离小区最近的小学是乌鲁木齐市第三十五小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.7 分高于84% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

9.0

新旧程度

8.5

停车便捷

7.2

物业服务

9.0

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.5 分高于92% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

7.7

餐饮服务

9.1

银行金融

8.0

7个

购物中心

10个

综合医院

距离小区最近的购物中心是云杉·城市奥莱，约809米；最近的综合医院是乌鲁木齐市第一人民医院(铁路局院区)，约657米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

6.1 分高于100% 本商圈小区

小区人气

6.3

价格波动

6.0

成交量

9.9

昨天有396人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.74%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.2 分高于84% 本商圈小区

分

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