- 兴汉小区
- 3372 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 华阳路59号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 兴汉小区位于汉台区汉台板块，于2000年竣工。由天津禹洲兴汉房地产开发有限公司开发，小区权属类别为商品住宅，小区容积率为1。小区共有12栋楼，小区户型面积为94㎡-117㎡左右的3-4居室。户型南北通透，通风较好。小区植被覆盖率较低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区内部实施人车分流，居民在小区行走比较安全；
- 小区距离汉盛世国际商业广场921m左右，方便居民购物；
- 小区距离汉中市人民医院1.3km左右，方便居民就医。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区植被覆盖率较低，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区233m左右是新桥公交站，停靠6路、22路等多路公交，居民乘坐公交出行便利。距离小区229m左右是华阳路、159m左右是华阳路与兴汉路交叉口，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
9.0
初中
8.5
71个
附近幼儿园
29个
附近小学
19个
附近初中
小区距离童心幼儿园（莲湖路）431m左右，是一所私立幼儿园。小区距离三丰阁小学640m左右，是一所公办小学。小区距离汉中市汉台区第二中学715m左右，是一所公办中学。总体来说，小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区植被覆盖率较低，植被稀疏。小区内建有健身器材、乒乓球台等，居民经常在此锻炼身体。此外，小区内还建有座椅，可供居民休息。路面有未及时清理的落叶，小区整体环境一般，有待改善。
建筑特色
小区建筑风格简单大气。小区外立面颜色以橘黄色涂料为主。小区于2000年竣工，房龄较老，在外立面看，小区外观存在墙皮脱落现象，房屋比较陈旧。
楼栋分布
小区内共有12栋楼，容积率为1。小区建筑物类型为多层，小区户型有3-4居室，户型面积为94㎡-117㎡左右。户型南北通透，通风较好。
出入口
小区目前有2个出入口，分别为东门、西南门（仅行人）。其中，东门位于慧元便民超市附近，西南门（仅行人）位于兴汉路附近。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内物业管理一般。小区内道路落叶清理不及时，但无垃圾堆放情况出现，卫生方面有待提高。物业人员服务态度较好，居民比较满意，小区内设有菜鸟驿站，方便居民收发快递。
安保
小区内安全系数较高。小区内设有数名安保人员，全天进行巡逻，负责24小时的治安管理。小区已于110联网，一旦发生安全或偷窃事件，民警可迅速赶到，保护业主人身及财产安全。
物业信息
物业信息
- 鼎峰物业
物业费用
- 0.3-0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.3
餐饮服务
9.7
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较好。小区距离汉盛世国际商业广场921m左右，方便居民购物。小区距离糖糖商店103m左右，方便居民购买日常用品。小区距离小丽手工面馆76m左右，方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗设施较好。小区距离汉中市人民医院1.3km左右，该医院为三级丙等综合医院，方便居民就医。小区距离海宇堂中医馆153m左右，居民轻微的发烧感冒问题方便及时就诊。小区距离明兰本草（华阳路店）57m左右，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活服务设施较好。小区距离梁州路易家馨园农贸综合市场335m左右，方便居民购买新鲜的蔬菜水果。小区距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行（兴汉东路支行）393m左右，方便居民办理业务，小区距离中国移动(兴汉路授权店)259m左右，方便居民办理通信业务。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好。小区距离七里派出所642m左右，居民有相关问题可以求助，能够较好解决居民问题，维护社区和谐稳定。小区距离饮马池古东湖1.8km左右，是居民日常休闲的好去处。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施完善。小区距离中影星美国际影城（莲湖东路店）512m左右，居民周末可和朋友到此观影。小区距离沐足仙居99m左右，居民可到此休闲放松。
兴汉小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
3819元/㎡
0.08%
02-23
3817元/㎡
0.05%
03-02
3815元/㎡
0.05%
03-09
3813元/㎡
0.05%
03-16
3760元/㎡
1.39%
03-23
3688元/㎡
1.91%
03-30
3602元/㎡
2.33%
04-06
3510元/㎡
2.55%
04-13
3448元/㎡
1.77%
04-20
3411元/㎡
1.07%
04-27
3379元/㎡
0.94%
05-04
3372元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
3333元/㎡
18.07%
2024-07
3199元/㎡
21.36%
2024-08
3346元/㎡
17.75%
2024-09
3708元/㎡
8.85%
2024-10
3990元/㎡
1.92%
2024-11
4026元/㎡
1.03%
2024-12
3958元/㎡
9.28%
2025-01
3823元/㎡
12.28%
2025-02
3818元/㎡
8.4%
2025-03
3678元/㎡
7.83%
2025-04
3393元/㎡
1.65%
2025-05
3372元/㎡
3.02%
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