小区绿化率约40%，环境还是不错的，小区景观有多种花草树木等植被，体现了小区的优雅别致；道路两旁有各种树木，物业的工作人员会定期修剪，观赏性比较强；小区内还有一些儿童游乐设施和健身设施供业主休闲娱乐；小区还建有室内恒温游泳馆，为喜欢游泳的居民提供了便利；小区设有凉亭，为居民聊天、休息提供了场地；总体来说小区各项设施配备较为齐全。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色面砖为主，外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共43栋楼，由高层组成，户型为1-3居室，户型面积为43㎡-142㎡左右，主推89㎡-92㎡左右的二居室，97㎡-142㎡左右的三居室。

小区共有3个出入口，南门位于张周路北100m左右的位置；北门在13号楼附近，靠近孝妇河；东门位于张周路496号。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；并且工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区共有多名保安，24小时轮流值班，小区内每3小时巡逻一次，保障了居民的安全；小区门口门岗处有保安全天站岗，进出行人需询问，车辆需登记；小区楼栋内有门禁，需刷卡进入；居民居住在此安全性较高。

银座商城(周村店)距离小区约6.8km，距离小区较远，居民购物不太方便；华润超市(北旺生活区店)距离小区约2.9km，居民购买生活用品不太方便；左邻右舍便利店距离小区约351m，居民平时一些生活所需可以轻松满足。

淄博市中心医院(西院区)距离小区约3.9km，距离小区较远，居民看病需乘车前往；距离小区约307m是北郊镇东坞村第二卫生室，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；淄博久康医药(碧桂园中药房)距离小区约323m，居民日常可以来此购药，非常方便。

管庄蔬菜批发市场距离小区约3.5km，各类水果蔬菜肉类品质丰富，环境干净卫生，居民买菜很方便；张店农商银行24小时自助银行距离小区约904m，居民办理一些理财业务比较方便；中国移动距离小区约323m，居民办理一些日常通信业务很方便。

北郊派出所距离小区约1.9km，居民处理相关问题比较方便；齐鲁医药学院-图书馆距离小区约2.1km，方便居民借阅图书、查找资料。

恒嘉KTV距离小区约2.3km，居民可来此聚会、唱歌；旺角楼修脚堂距离小区约2.1km，居民可来此按摩、放松；贵和茶舍距离小区约447m，居民可来此喝茶、聊天；小区周边有许多餐厅，知味斋(张周路店)距离小区约822m，居民外出用餐十分方便。小区周边娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择43㎡左右的一居室或89㎡-92㎡左右的二居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；如果家里有孩子需要上学，建议选择97㎡-142㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。

小区内总户数约1292户，车位数约400个，车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售；小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身工作人群来说，建议选择43㎡的一居室，租金相对较低，也可以选择合租89㎡-92㎡左右的二居室，分摊房租，减轻经济压力；对于家庭租户来说可以选择整租97㎡-142㎡左右的三居室，房间较充足，能满足基本居住需求；小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭接送孩子方便。

由于小区周边学校较多，所以房东可以重点关注有孩子的家庭，他们一般比较在意教育，有利于达成出租；建议房东在房屋出租空档期可以对房屋进行适当装修，并做好房屋水电、燃气、网络等方面的维护保养，确保租户居住安全。

小区周边药店、银行、超市比较齐全，居住在此平时购买生活所需品比较方便；小区周边交通便捷，方便了居民上下班；小区内健身娱乐设施比较齐全，方便老年人在小区内锻炼身体；邻里之间比较熟悉，相处融洽，居民居住体验比较好。

小区内年轻人居多，多为上班族，此部分居民文化水平较高，作息时间较规律；小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，天气好的时候在小区公共区域玩耍晒太阳；业主整体素质偏高，待人随和。